美国 E2 小额投资签证

美国E2投资签证 - 比绿卡更多优势

E2签证又叫条约国投资者签证,是专为在美国投资的与美国签有贸易和航海条约国家的公民设立的一种工作签证。 如果你是美国条约国国家公民,计划和家人一起到美国创业、工作、读书、生活,E2签证是一个很好的选择。此类签证虽为非移民类别签证,但因为可以无限次延期,配偶和子女可以随行工作、读书。

E2 签证优势

申请人一旦获得 E2签证,其配偶和子女可以随行工作、读书。申请人甚至可以通过E2签证聘请投资人国籍所在国的公民到美国工作,而且美国政府不会像对绿卡持有人一样对E2签证持有人的全球收入征税,因此被称为不是“绿卡”,胜似“绿卡”的签证;同时因为要求投资少,申请时间短,对配偶没有国籍和工作限制而广受欢迎。

E2签证要求

申请E2签证要满足三个方面的要求。

一. 申请人必须是与美国签有贸易和航海条约的国家或地区的公民。

二. 申请人已经或正在投入相当数量的资金于美国的企业,通常来说不低于 15 万美元。

三. 申请人进入美国的目的只是发展和管理所投资企业,且至少拥有企业50%的股份,或者通过管理职位或其他方式控制经营。

虽然中国大陆目前没有和美国达成 E2 签证协约,很多投资人通过获取他国护照的方式,例如入籍格林纳达(美国 E2 协约国之一)获取其护照,进而投资美国获取 E2 签证。

四. 申请人所投资企业必须有足够的利润以支持其在美国的工作与生活。

房屋出租管理公司项目

PROPERTY MANAGEMENT FRANCHISES

在房地产行业里,一个相对投资门较低的细分行业是房产地管理公司。 在美国2008-2009 年次贷危机后,多数美国人选择了租房而不是买房。 这个现象使得一线城市的房屋大多由房东和房产投资人控制。 这些人选择了通过房地产管理公司来帮其搭理名下房产的出租服务。 为此,房东需要支付给房屋管理公司租金6%-12%的管理费。 在过去的 8-10 年,房地产管理公司产业得到了迅速的发展。

 

通过加盟房地产管理公司,E2投资人可以迅速获得落地的管理品牌、管理方法、市场纵深,以及相应的配套管理系统进而迅速开展业务获得利润。 更重要是,加盟成熟的房屋管理公司,可以让 E2 投资人迅速获得现有客户资源,以及迅速开展新客户客户的拓展业务。

 

加盟房地产管理公司的费用也远低于房产开发项目动辄上百万美元的资金要求。 也因此将 E2 签证的投资门槛大大降低。


加盟优势

投资成本低
相对于其他投入动辄几十万美金的行业相比,房地产管理加盟投资门槛较低。投资后迅速可以产生收益。

门槛低
投资人无需严格的商业背景、经营模式简单、不要求学历。

通行自由
无严格居住要求,自由进出;投资后立刻拥有自己的事业。

办理速度快
申请流程通常为 6 周,(丈夫、妻子和年龄21岁以下的未婚子女)全家即可获得签证,每 2-5 年无限延期。

流程简单
无需解释全部资产,只需解释投资款来源,材料准备简单、成熟、成功率高。

子女就学天堂
子女免费进入公立中小学;低学费进入州立大学。可申请奖学金和学生贷款。可就读医学院、知名法商学院、高科技等优质专业。

多元化收入

Airbnb 短租

度假房出租,或者 Airbnb,已经成为成熟的短租服务被众多人接受。短租服务的主要优势是可以获得比长租更高的回报。尤其是在像洛杉矶这样的热门旅游城市,旅游旺季可以创造更高的丰厚回报。

长期出租

传统的长租服务,合同通常为一年。是一种最为常见的出租获利方式。 长租的主要优势是可以获得长期、稳定的租金回报。 同事,通过优化房屋管理的整个流程,增长租金,可以变相提高房屋的价值。

商业地产出租

商业地产出租与住宅长期出租拥有者共同的优势,即可以获得稳定的租金回报。 其优势比住宅地产更为突出的一面就是更为高的可出租面积。 以及多元化的租户配比。


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威智美程总部位于洛杉矶美丽的滨海小城圣莫妮卡市,团队由资深的美国持牌移民律师、商业律师与金融投资专业人员组成,专注于房地产行业的投资、管理、企业架构, 结合E2签证申请,为投资人轻松获得 E2 签证,来美生活并拥有自己的成功事业。